Energie label

Waarom een energielabel?

Met een energielabel kunnen kopers en huurders in één oogopslag zien of een woning zuinig of onzuinig is. Dat is handig, want een keuze voor een zuinige woning betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot, dus beter voor het milieu! Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A++++ (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, triple of HR++ glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen. Het energielabel is een document (pdf) waarin deze kenmerken zijn beschreven.

Huis verkopen = energielabel tonen

Als je je huis gaat verkopen, dan moet je aan de koper laten zien welk energielabel jouw woning heeft. Je moet de labelklasse (A++++ t/m G) vermelden in advertenties waarin je huis te koop wordt aangeboden, bijvoorbeeld op Funda of Facebook. En je moet het label aan de koper overhandigen op het moment van overdracht. Doe je dat laatste niet, dan kun je een boete krijgen.

Let op: heb je nog geen geldig energielabel maar ga je wel je huis te koop zetten? Dan hoef je tot 1 januari 2022 het label nog niet te vermelden in advertenties. Heb je wél een geldig energielabel, dan moet dit wel in de advertentie staan. Is het gelukt om je woning te verkopen? Dan heb je het energielabel wél nodig voor de transactie. Heb je op dat moment nog geen energielabel? Dan loop je het risico dat je een boete krijgt.  

Een energielabel aanvragen

Het energielabel wordt vastgesteld door een energie-adviseur die bij jou thuis langskomt en alle kenmerken van de woning opneemt. Begin op tijd met het aanvragen van een energielabel. Het kan namelijk langere tijd duren voor er een energie-adviseur beschikbaar is om bij je langs te komen. De kosten die verschillende energie-adviseurs rekenen kunnen verschillen. Vraag daarom meerdere offertes aan om een goede vergelijking te kunnen maken.